Immobilien | Bauvorhaben

• Öffentlich-rechtliche Belange (zum Beispiel Bauplanungsrecht, Abstandsflächen, Brandschutz, Immissionsschutz)
• Begleitung außergerichtlicher und gerichtlicher Auseinandersetzungen
• Durchsetzung oder Abwehr von (Bau-)Genehmigungen
• Normenkontrollverfahren gegen Satzungen und Verordnungen (zum Beispiel Bebauungspläne)
• Nachbarvereinbarungen
• Zivilrechtliche Belange (zum Beispiel Grenzanbau, Überbau, Dienstbarkeiten)

• Bau- und Bauplanungsrecht; Vertragsgestaltung und -verhandlung
• Bau-, Architekten- und Ingenieurverträge (Vertragsgestaltung, Durchsetzung vertraglicher und gesetzlicher Ansprüche)
• Vermietung vom Reißbrett und Umsetzung von Bauvorhaben
• Nachtrags- und Mängelmanagement
• Begleitung außergerichtlicher und gerichtlicher Auseinandersetzungen

• Begleitung des Vermietungs-/ Verkaufskonzepts, (steuer-)optimierte Exit-Strategie, Sale-and-Lease-Back-Modelle
• Rechtliche Begleitung der Objektverwaltung, Post Closing Themen
• Vertragsgestaltung und Vertragsverhandlung (Verkaufsverträge, Mietverträge, Maklerverträge, Pacht- und Nutzungsverträge)
• Rechtliche Prüfung mietbezogener Sachverhalte samt Risikoanalyse und Handlungsempfehlungen
• Begleitung außergerichtlicher und gerichtlicher Auseinandersetzungen

• Immobilienverwaltung und Immobilienmanagement
• Vertragsgestaltung, -prüfung und -verhandlung (Property- und Facility-Managementverträge, Contracting- und Betreiber-Verträge, immobilienbezogene Dienstleistungen)
• Durchsetzung oder Abwehr von Ansprüchen
• Begleitung außergerichtlicher und gerichtlicher Auseinandersetzungen

themen.

• Schaffung von eigenem Baurecht | Verhinderung fremden Baurechts
• Bauleitplanungs- und Fachplanungsverfahren (insb. Raumordnungs- und Bebauungsplanverfahren)
• Städtebauliche und sonstige öffentlich-rechtliche Verträge
• Verwaltungs- und Widerspruchsverfahren, Verwaltungsgerichtsverfahren
• sonstige öffentlich-rechtliche Erlaubnis- und Genehmigungsverfahren (z.B. Gaststättenrecht, Sondernutzungsrechte)
• Denkmalschutzrecht
• Immissionsschutzrecht
• Erschließungsrecht | Erschließungsbeitragsrecht
• Altlasten und schädliche Bodenveränderungen

leistungen.

• Vertragsgestaltung und Vertragsverhandlung von Städtebaulichen und sonstigen öffentlich-rechtlichen Verträgen
• Begleitung von Genehmigungsverfahren und Behördengesprächen
• öffentlich-rechtliche Due Diligence
• Begleitung außergerichtlicher und gerichtlicher Auseinandersetzungen

• Begleitung des Vermietungs- / Verkaufskonzepts, (steuer-)optimierte Exit-Strategie, Sale-and-Lease-Back-Modelle
• Rechtliche Begleitung der Objektverwaltung, Post Closing Themen
• Vertragsgestaltung und Vertragsverhandlung von Verkaufsverträgen, Mietverträgen, Maklerverträgen sowie Pacht- und Nutzungsverträgen für alle Gebäudearten und Nutzungszwecke (Büro, Gewerbe, Wohnen, Hotel, Spezialimmobilien)
• Rechtliche Prüfung mietbezogener Sachverhalte mit Risikoanalyse und Handlungsempfehlungen (Mieterhöhung und -minderung, Betriebskostenabrechnung, Wertsicherungsklauseln)
• Modernisierung, Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Schönheitsreparaturmaßnahmen
• Verlängerung, Kündigung und Beendigung von Miet- und Pachtverträgen
• Begleitung außergerichtlicher und gerichtlicher Auseinandersetzungen

• Vertragsgestaltung, Vertragsprüfung und Vertragsverhandlung; Nachtragsmanagement
• Baubegleitende Beratung
• Prüfung von Vergütungsabrechnungen, Abnahme von Bauwerken
• Durchsetzung von Werklohnansprüchen sowie vertraglicher und gesetzlicher Ansprüche und Rechte
• Mängelmanagement, Mängelgewährleistungs- und Schadenersatzansprüche, Verzugsfolgen, Vertragsstrafen
• Begleitung außergerichtlicher und gerichtlicher Auseinandersetzungen (Bauprozess, selbstständiges Beweisverfahren)

• Errichtung von Wohnungseigentümergemeinschaften
• Rechtliche Beratung bei allen WEG-rechtlichen Sachverhalten (Teilungserklärung, Baurecht bei Abnahmen und Mängel bei Gemeinschaftseigentum, Gemeinschaftsordnung, Verwaltervertrag)
• Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen
• Wirtschaftspläne und Jahresabrechnungen
• Beschlussanfechtung
• Durchsetzung oder Abwehr von Ansprüchen innerhalb der WEG und gegen Dritte
• Begleitung außergerichtlicher und gerichtlicher Auseinandersetzungen

• An- und Verkauf betrieblicher Immobilien
• Due Diligence (Legal-, Tax Due Diligence, Financial Due Diligence, Due Diligence Bericht, Legal Fact Book, Datenraumbetreuung)
• Immobilienmanagement
• Sale-and-Lease-Back-Modelle
• Portfolio-Management
• Legal-Asset-Management
• Betriebswirtschaftliche Analyse und Beratung
• Rechtliche und steuerliche Beratung

• Maklervertrag und Maklerklausel in Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)
• Vertragsgestaltung, Vertragsprüfung, Vertragsverhandlung
• Aufklärungs- und Beratungspflichten
• Durchsetzung sowie Abwehr von Ansprüchen (zum Beispiel Provisionsansprüche)
• Begleitung außergerichtlicher und gerichtlicher Auseinandersetzungen